本招標項目名稱為：吉林公司長熱一廠2025年廠區(qū)消防水、生活用水管道及建筑物消防設施改造工程公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段；

2.1.1項目概況： 吉林龍華長春熱電一廠熱電聯(lián)產(chǎn)機組建設工程用地面積189669平方米，計容面積為170211.43平方米，容積率為0.897，綠地面積為44601.34平方米，綠地率為23.52%，廠區(qū)內(nèi)共建筑物共65座，本項目改造內(nèi)容為消防、供熱、供水管網(wǎng)改造及9棟未確權建筑消防改造。為保障廠區(qū)正常生產(chǎn)秩序不受影響，并有效規(guī)避施工對現(xiàn)有地下強弱電管線的破壞，針對消防管線、給水管線、采暖管線及熱網(wǎng)補水管線的施工區(qū)域，需采取以下精細化管控措施：首先，采用電磁感應式、雷達探測儀等專業(yè)地下管線探測設備，對施工區(qū)域進行全方位、無死角的管線探測，精準掌握地下管線分布情況；隨后，根據(jù)探測結果，用油漆在地面清晰劃線標記各管線位置，并同步標注 “管線類型 + 埋深” 等關鍵信息，為后續(xù)施工提供明確指引；當施工過程中遇到與原有地下管線交叉的情況，一律采用人工開挖方式進行作業(yè)，確?，F(xiàn)有管線安全不受損傷，如有損害自行修復并承擔相應后果。為有效保護污雨水交叉施工區(qū)域內(nèi)的原有管線，避免施工過程中造成結構破壞，項目采用下穿工藝開展施工作業(yè)；因本項目相關事宜產(chǎn)生的額外支出，投標人應在投標階段自行綜合評估，相關費用由其自行負責。

2.1.2招標范圍：（1）廠區(qū)內(nèi)部分的消防管線進行更新改造，更換鋼絲網(wǎng)骨架聚乙烯復合管，并配套改造地下消火栓及井室、閥門井室及閥門。擬改造消防管線及支線共計4500米，消火栓及井室33座，配套閥門及閥門井19座，對內(nèi)漏、外漏閥門進行修復或更換。

（2）廠區(qū)內(nèi)部分的給水管線進行更新改造，更換鋼絲網(wǎng)骨架聚乙烯復合管，并配套改造閥門井室及閥門、計量井室等。擬改造給水管線3878米，配套閥門及閥門井5座，對內(nèi)漏、外漏閥門進行修復或更換。

（3）廠區(qū)內(nèi)部分的采暖管線進行更新改造，更換聚氨酯硬質泡沫預制直埋保溫管,管壁厚度不低于6mm,并配套改造閥門井室及閥門。采暖管線按照原有路由逐一更換。擬改造采暖管線6409米，對內(nèi)漏、外漏閥門進行修復或更換。

（4）廠區(qū)內(nèi)熱網(wǎng)補水管線進行更新改造，下挖深度6米，更換聚氨酯硬質泡沫預制直埋保溫管,擬改造熱網(wǎng)補水管線520米，對內(nèi)漏、外漏閥門進行修復或更換。

（5）按照主管部門要求補齊廠區(qū) 9棟未確權建筑消防驗收工作內(nèi)容。最終通過相關部門審查、備案及消防設施驗收等工作，最終達到符合辦產(chǎn)權證條件。 9棟未確權建筑分別為泥斗操作間、尿素水解制氨車間、地磅間、還建材料庫房、翻車變配電室、火車軌道衡控制室、汽車衡控制室、C02緊急通道、燃料綜合樓。完善并重新繪制全廠消防水圖紙。

說明：（1）施工現(xiàn)場地下水位較高且土質松軟，地下水抽取及管溝開挖環(huán)節(jié)需將邊溝鋼板支護作為核心防護手段，通過充分的方案設計與施工部署，保障開挖作業(yè)的安全性和工程質量，該支護措施所產(chǎn)生的額外成本應全額納入報價考量，施工過程中不再進行二次費用追加。

（2）本次管線改造所涉及的路面、邊石及綠化地恢復原狀工作，以及垃圾與廢料清運等相關事宜，均已包含在合同約定范圍內(nèi)，不另行追加費用。

2.1.3計劃工期：合同簽訂之日起至2026年10月30日前完工。

2.1.4項目地點：吉林省長春市。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業(yè)承包二級或以上資質證書。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證（建筑施工）。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有消防水系統(tǒng)安裝或檢修或改造的合同業(yè)績2份，且均已竣工1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物從竣工時間至投標截止日滿1年及以上的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（機電工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

     （2）項目經(jīng)理須至少具有1個擔任消防水系統(tǒng)安裝或檢修或改造項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-09-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-10 16:00:00。