1. 招標條件

廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館）、聯(lián)發(fā)集團 （招 標人）的編號為 E3502030201199990001 （招標編號）的 廈門規(guī)劃展覽館升級改造 ?工程（設計） （招標項目名稱）已由 廈門市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準 或備案機關(guān)名稱）以 《廈門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于下達 2025 年第四十一批市級 基建項目前期工作計劃的通知》（廈發(fā)改投資[2025]592 號） （批文名稱及編號） 批準建設，項目業(yè)主為 廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館） ， 建設資金來自 財政投融資項目 （資金來源），出資比例為 財政資金投資比例：100(%), 自籌資金投資比例：0(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：0(%) ， 委托的招標代理單位為 。本項目已具備招標條件，現(xiàn) 決定對該項目的 設計 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人） 提出資格預審申請。

2. 項目概況

2.1. ?項目名稱： 廈門規(guī)劃展覽館升級改造工程（設計） ；

2.2. ?建設 ；

2.4. ?投資總額：人民幣 9513.06 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 3828.98 萬元；

2.5. ?招標類型： 實施性方案設計招標 ；

2.6. ?招標范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標范圍： 方案設計（含估算）、初步設計、施工圖設計、概算文件等 的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施 工招標及后續(xù)施工全過程設計配合服務并提交相關(guān)資料 。

2.6.2. 內(nèi)容： 包括建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程設 計的方案設計（含投資估算）、方案優(yōu)化、初步設計（含編制概算）、施工圖設計、 施工期間的指導和配合服務；其中施工圖設計包括 總平、主體建筑改造、結(jié)構(gòu)（含 加固）、裝飾裝修工程、暖通、給排水、強電弱電、消防系統(tǒng)、幕墻及門窗工程二次 深化設計、節(jié)能工程、智能化、夜景照明、室外配套工程、一星綠色建筑、專業(yè)工程、

工程估算（方案完成時）、工程概算專項設計等專業(yè)工程，具體詳見設計任務書 專業(yè)工程。

2.6.3.本招標項目 不應用（應用或不應用）建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下 簡稱 BIM 技術(shù)），應用的范圍和內(nèi)容： /。【財政性投融資招標項目的投資批復或國 有自籌資金招標項目的投資計劃中應含 BIM 技術(shù)費用方可應用】

2.7. ?計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于 2025 年 12 月開工，工程建 設周期 12 月。

3. 投標人申請人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人具備 住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的工 程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資 質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工 程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)；

3.2. 本項目 不接受 聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具 有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項 目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作 內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較 低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于 壹級注 冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 ?（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設計項目可由不低于 ?/ ? ，《設計 招標文件》中對應處進行相應修改）；

3.4. 投標人及其擬派出擔任本設計

3.5. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容 見招標文件；

3.6. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用 資格預審 的方式；

3.7. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法 履行納稅義務。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用 合格制 。

5. 獲取資格預審文件

5.1. 凡 有 意 參 加 投 標 者 ， 請 于 ?2025-09-29 09:00:00 至 ?2025-10-11

17:00:00 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時 00 分至 12 時 ?00 分， 下午 14 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，下同），到 廈門市建設工程電子招

投標交易平臺（網(wǎng)

6. 評標辦法

6.1. 本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。

7. 投標保證金的提交

7.1. 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) ；

7.2. 投標保證金提交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯 或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形 式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用 電子投標保函，具體詳見投標須知前附表） ；

7.3. 投標保證金提交的金額： 2 萬元 。

8. 資格預審文件的遞交

8.1. 遞交資格預審文件的截止時間： 2025-10-13 10:15:00 ，提交地點（開標 地 點 ）為 ? 廈 門 市 建 設 工 程 電 子 招 投 標 交 易 平 臺 （ 網(wǎng) 址 ： http://120.41.36.88:9101/xmjy） （ 名稱及網(wǎng)絡

8.2. 在遞交資格預審文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建 筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在資格預審文件截止時間前到場（開標地點）驗 證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替〔須 持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設計單位技術(shù)負責人證明書（均須原件）（其格式 見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。各招標人（代 理機構(gòu)）需根據(jù)招標文件規(guī)定，在