楊家灣調(diào)度樓（融合科技創(chuàng)新中心）綜合整治已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自有資金本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
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二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段：楊家灣調(diào)度樓（融合科技創(chuàng)新中心）綜合整治項目。
楊家灣綜合調(diào)度辦公樓及園區(qū)主體結(jié)構(gòu)滿足項目需求，只需處理綜合調(diào)度樓現(xiàn)存缺陷；新建調(diào)度樓外立面造型；根據(jù)電廠各部門需求優(yōu)化調(diào)度樓內(nèi)部布局；整理調(diào)度樓室外安防措施和設(shè)備，重新規(guī)劃電纜溝、道路和綠化；增設(shè)電梯、消防樓梯、空調(diào)系統(tǒng)和節(jié)能系統(tǒng)。
2.2招標(biāo)范圍
本項目施工部位為壩區(qū)右岸楊家灣碼頭，擬裝修區(qū)域建筑面積為五層：總建筑面積1981.6m2，室外綠化面積約1800m2，施工內(nèi)容主要包括：
（1）室內(nèi)施工內(nèi)容包括但不限于布局重新規(guī)劃、漏水缺陷處理、裝飾改造、地面材質(zhì)更換、墻面材質(zhì)更換、頂面材質(zhì)更換、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓梯新做、LED顯示屏更換、鋼結(jié)構(gòu)增設(shè)等；
（2）室外施工內(nèi)容包括但不限于布局重新規(guī)劃、電纜溝整治、綠植栽種、瀝青路面、蓋板、道閘、路沿石等；
（3）外立面拆除及整修；
（4）增設(shè)電梯及其鋼結(jié)構(gòu)、消防樓梯及其鋼結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)等。
2.3工期
計劃開工日期：2025年12月1日；計劃完工日期：2027年9月30日；計劃總工期668天。（實際開工日期以招標(biāo)人通知進(jìn)場時間為準(zhǔn)，總工期不變）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格能力要求：
（1）資質(zhì)條件：應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利；具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。其中，電梯安裝工程允許分包，投標(biāo)人或其分包單位需具備特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯類）A級資質(zhì)（含安裝），需明確電梯安裝工程分包單位。
（2）業(yè)績要求：具有2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），已完（竣）工的單個合同金額不低于800萬元的房屋建筑裝修工程業(yè)績，須提供合同（含合同名稱、雙方名稱、簽訂時間、合同金額、項目實施內(nèi)容等關(guān)鍵信息）及已完（竣）工驗收證明等掃描件。
（3）人員要求：擬任項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標(biāo)人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；專職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；提供項目負(fù)責(zé)人、專職安全人員2025年1月以來不少于連續(xù)6個月的投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料掃描件。
（4）財務(wù)要求：2023、2024年度財務(wù)無連續(xù)虧損（須提供2023、2024年經(jīng)審計的財務(wù)報表）；
（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
文件獲取時間：2025年9月30日09時00分至2025年10月13日17時30分（北京時間，下同）。
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