深圳 2025年南山 品牌型營業(yè)廳改造項目設(shè)計施工總承包專項公開招標(biāo)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：CG0900022002149355）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目深圳 2025年南山 品牌型營業(yè)廳改造項目設(shè)計施工總承包專項公開招標(biāo)，

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概述：本次工程升級改造范圍為南山品牌型營業(yè)廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營業(yè)廳建設(shè)需要升級的業(yè)務(wù)辦理區(qū)，并新增品牌體驗區(qū)、綠電推廣區(qū)等區(qū)域，充分考慮將客戶服務(wù)、品牌形象通過規(guī)劃布局、展示風(fēng)格等清晰呈現(xiàn)，合理利用空間范圍構(gòu)思動線，將營業(yè)廳及各功能區(qū)域間相互融合，形成統(tǒng)一管理、高效穩(wěn)定的綜合空間。

2.2招標(biāo)范圍：深圳 2025年深圳南山品牌型營業(yè)廳改造項目工程總承包招標(biāo)預(yù)計采購金額204.67萬元，該金額為預(yù)估的不準(zhǔn)確費用，最終以實際發(fā)生費用為真實采購金額。本次工程升級改造范圍為南山品牌型營業(yè)廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營業(yè)廳建設(shè)需要升級的業(yè)務(wù)辦理區(qū)，并新增品牌體驗區(qū)、綠電推廣區(qū)等區(qū)域，充分考慮將客戶服務(wù)、品牌形象通過規(guī)劃布局、展示風(fēng)格等清晰呈現(xiàn)，合理利用空間范圍構(gòu)思動線，將營業(yè)廳及各功能區(qū)域間相互融合，形成統(tǒng)一管理、高效穩(wěn)定的綜合空間。本次招標(biāo)范圍包括但不限于本工程范圍內(nèi)全部策劃設(shè)計工作、專用家具軟裝規(guī)劃與配置工作、美工布展設(shè)計及現(xiàn)場實施工作，以及配套裝飾裝修工程（包括但不限于拆除、裝飾裝修、相關(guān)專用設(shè)備、綜合布線及通信系統(tǒng)等）工作，最終打造符合品牌定位、功能完善的現(xiàn)代化營業(yè)廳。

2.3招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標(biāo)分類：專項。

2.6標(biāo)的清單及分包情況：

注：

1、報價要求：下浮率不得為0%，且不得明顯低于成本價（下浮率超過 15%的應(yīng)在報價文件中附成本分析報告，充分說明降低成本的合理措施及在其他項目的成功經(jīng)驗等）。若不滿足要求可否決投標(biāo)。本項目按定額及國家相關(guān)規(guī)定要求計提的安全文明施工費不參與下浮。

2、承包方式：包工包料。

3、結(jié)算方式：簽訂下浮率合同并按實結(jié)算。

4、定額及其他要求:預(yù)算編制依據(jù)、取費標(biāo)準(zhǔn)：工程量根據(jù)工程施工設(shè)計圖、國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求及其它有效文書作為依據(jù)計算而成；執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB/T50500-2024)，套用《深圳市建筑工程消耗量定額（2024）》、《深圳市裝飾工程消耗量定額（2025）》，《深圳市安裝工程消耗量定額（2025）》、《深圳市房屋修繕工程消耗量定額》（2024），取費標(biāo)準(zhǔn)按（計價費率標(biāo)準(zhǔn)2023）及深圳市相關(guān)計價規(guī)定計??；項目劃分及費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB/T50500-2024），深建價〔2018〕25 號，深建市場[2021]20 號（安全文明按各專業(yè)取費）；材料價格采用《深圳市建設(shè)工程價格信息》2024 年第8期價格，不足部份參照市場價；設(shè)計費執(zhí)行深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《裝飾設(shè)計·建筑幕墻設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2009 年）；招標(biāo)代理費執(zhí)行《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格2015299號）；監(jiān)理費執(zhí)行《工程建設(shè)監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)》(發(fā)改價格【2022】670號)、造價審核費按照《深圳市建設(shè)工程造價咨詢業(yè)收費市場標(biāo)準(zhǔn)》深價協(xié)【2017】8 號文等有關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)計算。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求