1 招標條件
本招標項目海南項目部辦公、生活服務(wù)物業(yè)綜合服務(wù)項目（二次）已審批，資金來源已落實。招標人為核工業(yè)第二研究設(shè)計院有限公司，項目已具備招標條件，受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
CNSC-232Y00020023

2.2 招標項目名稱
海南項目部辦公、生活服務(wù)物業(yè)綜合服務(wù)項目（二次）

2.3 招標項目概括
為本項目現(xiàn)場辦公區(qū)及生活區(qū)提供配套的物業(yè)管理，創(chuàng)造良好的辦公條件和服務(wù)。

2.4 招標范圍
為本項目現(xiàn)場綜合辦公樓及生活區(qū)提供配套的物業(yè)管理。包括不限于現(xiàn)場綜合辦公樓及生活區(qū)范圍內(nèi)的綜合管理、建筑本體及其附屬設(shè)備設(shè)施運行、維護、維修、保養(yǎng)、更換、公共秩序維護、衛(wèi)生保潔、綠化管理、會議服務(wù)等。預(yù)計項目經(jīng)理1人、保潔12人、維修3人、會務(wù)2人共計18人。

辦公區(qū)：海南昌江核電廠CNPE海南項目部辦公區(qū)。主辦公樓總面積約5464m²；平房辦公樓總面積1357m²；活動場館1200m²；安全體驗中心約1500m²；公共區(qū)域約3000m²；

生活區(qū)：海南省昌江核電現(xiàn)場生活臨建區(qū)招待宿舍，總面積約400m²，房間數(shù)量10間；海南省昌江縣石碌鎮(zhèn)環(huán)城東路翠峰林苑臨時招待用房，面積約700m²，房間數(shù)量18間。

2.5 項目地點
海南省昌江市

2.6服務(wù)期限
暫定2023年1月1日至2025年12月31日，實際以甲方通知為準。

2.7 質(zhì)量標準
滿足招標文件要求

3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應(yīng)滿足以下要求：
(1) 在中華人民共和國境內(nèi)擁有合法經(jīng)營權(quán)力，具有獨立的法人資格或其它組織，符合國家有關(guān)規(guī)定，有資格和能力完成本招標項目的相關(guān)人員、設(shè)備、財務(wù)、技術(shù)能力。

(2) 投標人應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定。

(3) 投標人須有良好的銀行信用和商業(yè)信譽，不得處于破產(chǎn)、停業(yè)、財產(chǎn)被接收或凍結(jié)等任何不利于合同目的實現(xiàn)的情形，財務(wù)狀況良好。

人民幣¥400萬元整，投標報價高于最高投標限價，即作否決投標處理。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:海南項目部辦公、生活服務(wù)物業(yè)綜合服務(wù)項目售價:200.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發(fā)售時間：2023年01月04日17時00分—2023年01月10日17時00分（北京時間）。

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