【(吉林公司)新能源事業(yè)部2025年-2026年蔚山路園區(qū)物業(yè)服務(wù)】招標(biāo)公告

【(吉林公司)新能源事業(yè)部2025年-2026年蔚山路園區(qū)物業(yè)服務(wù)】招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
新能源事業(yè)部2025 年-2026 年蔚山路園區(qū)物業(yè)服務(wù)已由大唐吉林發(fā)電有限
公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌比例100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號：CWEME-202411JLXYGS-F004
2.2 項目 2.3 建設(shè) 全面制定和執(zhí)行本物業(yè)各項規(guī)章制度，對違反規(guī)定的人員和行
為，根據(jù)制度規(guī)定，采取批評、制止和處罰等管理措施；對外委托施工工作的
方案審核、組織實施、全過程監(jiān)督，參與驗收并接收維護(hù)。配合供水、供電、
供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)單位對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線
和設(shè)施設(shè)備開展的維修、養(yǎng)護(hù)。加強與上述單位和公安、消防、防疫等部門的
溝通與聯(lián)系，遇有緊急事件，及時溝通處理；其他應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的常規(guī)性
物業(yè)管理工作及招標(biāo)人臨時交辦的各項任務(wù)等。本次招標(biāo)采用統(tǒng)招分簽承包，
中標(biāo)人與蔚山路園區(qū)各單位分別簽訂合同，簽訂合同的園區(qū)單位由招標(biāo)人提
供。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未
被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址： /）
被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照中國大唐集團(tuán) 供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停
止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有
效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。
對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)
進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上
述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照
招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)
進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提
供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近5 年（2019 年10 月1 日至投標(biāo)截止時間，以合
同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有已完成或正在進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績
2 份，且每份合同服務(wù)期1 年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求
的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時間
頁和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不
得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主
要內(nèi)容頁）。
（2）擬派 （3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信
息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并
說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要
求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記
錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代
表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文
件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽
字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)
定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：dlsw