2021年大祥區(qū)發(fā)展和改革局門面競標(biāo)項目

我大祥區(qū)發(fā)展和改革局門面租賃協(xié)議在2021年 06月 30 日已到期，現(xiàn)對到期的門面進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的單位、個人前來競標(biāo)，相關(guān)事項如下：

一、門面概況

1、門面經(jīng)營內(nèi)容、面積及報價要求：

2、租賃期限： 3年,具體租賃起止日期在《門面租賃合同》中簽訂。

3、經(jīng)營要求：經(jīng)營項目不限，不能存儲危險品。

4、租金繳納方式：租金為一年一交，先交款后使用。

二、報名資格條件及要求

1、企業(yè)（含個體企業(yè)）：必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、營業(yè)執(zhí)照范圍允許的，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)有合法經(jīng)營資質(zhì)、具有獨立法人資格的企業(yè)（含個體企業(yè)），能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。個

2、具有項目必需的技術(shù)條件或經(jīng)營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其它條件和良好的信譽，無違法違規(guī)行為。

3、具備獨立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)以及所產(chǎn)生的工商、物價、稅收、安全等相關(guān)責(zé)任的能力。

4、身體健康，無任何傳染病史，食品類項目必須提供衛(wèi)生監(jiān)督部門的衛(wèi)生許可證及用工人員健康證。

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名須知

1、租賃戶的經(jīng)營和個人行為都必須遵守國家法律法規(guī)，租賃戶應(yīng)自行辦理經(jīng)營活動必需的相關(guān)法律手續(xù)（如：工商、稅務(wù)等）。

2、租賃戶的一切經(jīng)營活動須服從發(fā)改局管理部門的統(tǒng)一管理，主動配合發(fā)改局管理部門的日常監(jiān)督與檢查。

3、租賃戶的經(jīng)營活動中，嚴(yán)禁欺詐消費者，嚴(yán)禁銷售“三無”、假冒偽劣、過期變質(zhì)產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為或收到相關(guān)投訴，經(jīng)查屬實，管理部門將立即予以沒收貨物并處以罰款的處理。對損害消費者利益造成后果的，由租賃戶自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，與招租人無關(guān)。

4、租賃戶簽訂經(jīng)營協(xié)議前，需向招租人交納合同履約保證金貳萬元整（￥20000.00元），協(xié)議終止時,若租賃戶經(jīng)營期間未發(fā)生違規(guī)行為，未出現(xiàn)未妥善處理好的糾紛，未出現(xiàn)在規(guī)定時限內(nèi)不辦理協(xié)議終結(jié)手續(xù)或撤離經(jīng)營場地的行為，履約保證金無息退回。

5、租賃戶應(yīng)按協(xié)議約定的辦法、用途及性質(zhì)使用承租門面，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設(shè)備、設(shè)施由租賃戶自行配置。若需裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)發(fā)改局管理部門同意后方可實施，一切費用自理。協(xié)議期滿后，門面裝修歸招租人所有，招租人不承擔(dān)任何費用，且不存在任何門面轉(zhuǎn)讓費。門面內(nèi)的水電管線、燈具、插座、開關(guān)、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等設(shè)施設(shè)備交由租賃戶使用后，均由租賃戶負(fù)責(zé)維護(hù)、維修，保持完好至協(xié)議期滿，若有損壞，需賠償或修復(fù)。

6、租賃戶需對經(jīng)營場所獨立承擔(dān)防火防盜等安全防范職責(zé)，若因租賃戶或其員工行為或疏忽導(dǎo)致發(fā)生安全事故，全部責(zé)任由租賃戶承擔(dān)。

7、中標(biāo)后，租賃戶不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、分租，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項合作經(jīng)營，否則經(jīng)查屬實后，招租人有權(quán)立即終止協(xié)議，由此引起的一切后果由租賃戶承擔(dān)。

8、門面經(jīng)營的所有費用由租賃戶自行承擔(dān)。

9、協(xié)議期滿租賃戶需提前一個月提出續(xù)租，經(jīng)招租人同意后，租金以年8%遞增可續(xù)租，續(xù)租時間限制為一年。協(xié)議期滿雙方均可提出終止協(xié)議，但需要提前一個月以書面形式通知對方。

四、競標(biāo)的相關(guān)事宜

1.投標(biāo)人需現(xiàn)場繳納投標(biāo)保證金壹萬元整（￥10000.00元），對公轉(zhuǎn)賬或微信掃碼，投標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)者投標(biāo)保證金7日內(nèi)無息退還，中標(biāo)者投標(biāo)保證金于簽訂租賃協(xié)議后三個工作日內(nèi)退還。

2.競標(biāo)標(biāo)的與評標(biāo)：標(biāo)的按招租人確定的控制價（不低于原中標(biāo)價）；評標(biāo)時，實行一次報價，報價最高的中標(biāo)，最高報價低于控制價為無效報價。

3.投標(biāo)報名及咨詢事項

（1）

（2）競標(biāo)時間：2021年 8 月 4 日10:00.

5.競標(biāo)

6.競標(biāo)程序

（1）投標(biāo)人簽到；

（2）介紹門面相關(guān)情況；

（3）現(xiàn)場答疑；

（4）投標(biāo)人報價；

（5）宣布競標(biāo)結(jié)果。

7.中標(biāo)者在中標(biāo)公示后的10日內(nèi)憑中標(biāo)通知書和履約保證金繳納證明到采購人指定處簽訂租賃協(xié)議，同時繳納一年的租金，逾期不辦者，視為自動放棄，招租人收回門面重新招租，投標(biāo)保證金不予退還。

8.如在規(guī)定時間內(nèi)，本項目報名不足3家，招標(biāo)活動延期。

           招租

            2021年 7 月 15 日